申请强制执行退房开发商没钱怎么办

法律分析：
（1）法院在强制执行退房且开发商没钱时，会对开发商名下的房产、土地、车辆、银行存款等各类财产进行查看，并采取查封、冻结或拍卖等措施以实现债权人权益。
（2）若开发商有到期债权，法院可向其债务人发协助执行通知，让债务人直接向债权人履行债务。
（3）当开发商暂无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，待发现有可执行财产时，债权人能随时申请恢复执行。
（4）若开发商资不抵债，债权人可申请其破产清算，在破产程序中按法定顺序分配财产。并且可调查开发商股东是否存在出资不实、抽逃出资等情况，若有，可要求股东在未出资范围内担责。

提醒：强制执行过程复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析执行风险和策略。
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在申请强制执行退房但开发商没钱的情况下，可采取多种措施维护权益。

1.法院会查看开发商名下房产、土地、车辆、银行存款等各类财产并进行查封、冻结或拍卖。若有到期债权，法院可向其债务人发协助执行通知，让债务人直接向债权人履行债务。
2.若开发商暂无财产可供执行，法院裁定终结本次执行程序。之后发现其有可供执行财产，可随时申请恢复执行。
3.若开发商资不抵债，债权人可申请其破产清算，进入破产程序后按法定顺序分配财产。同时调查开发商股东是否存在出资不实、抽逃出资等情况，若存在，要求股东在未出资范围内担责。

建议债权人密切关注开发商财产动态，及时与法院沟通；也可委托专业律师进行调查，保障自身合法权益。
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结论：
申请强制执行退房开发商没钱，可通过法院查看并处置其名下财产、执行到期债权；暂无财产时可终结本次执行待有财产再恢复；资不抵债可申请破产清算，还能调查股东出资情况要求其担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，法院有权对被执行人（开发商）的财产进行查看、查封、冻结和拍卖等操作。对于开发商的到期债权，法院可通知其债务人向债权人履行。当开发商暂无财产可供执行，裁定终结本次执行程序符合法律规定，后面发现财产可恢复执行。若开发商资不抵债，债权人根据《中华人民共和国企业破产法》可申请其破产清算，按法定顺序分配财产。若开发商股东存在出资不实、抽逃出资等情况，依据《中华人民共和国公司法》，股东需在未出资范围内承担责任。如果您在遇到类似执行问题时，不知如何操作或对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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（一）申请法院查看开发商名下的房产、土地、车辆、银行存款等财产，并对其进行查封、冻结或拍卖。
（二）若开发商有到期债权，申请法院向其债务人发出协助执行通知，让债务人直接向债权人履行债务。
（三）当开发商暂无财产可供执行，等待法院裁定终结本次执行程序，之后发现其有可供执行财产时，随时申请恢复执行。
（四）若开发商资不抵债，债权人申请其破产清算，在破产程序中按法定顺序分配财产。
（五）调查开发商股东是否有出资不实、抽逃出资等情况，若存在，要求股东在未出资范围内担责。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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1.法院会查看开发商名下房产、土地、车辆和银行存款等财产，进行查封、冻结或拍卖；若有到期债权，会让债务人直接向债权人偿债。
2.若开发商暂无财产，法院会终结本次执行，等发现可执行财产，能随时申请恢复。
3.若开发商资不抵债，债权人可申请破产清算，按顺序分配财产。还能查股东是否出资不实、抽逃出资，若有，可要求其担责。